La RT 2012 c’est quoi ?

Née du Grenelle de l’Environnement, la réglementation thermique 2012 dite RT 2012 est la réglementation thermique française actuellement en vigueur ; elle fait suite à la précédente réglementation, la RT 2005, qui a introduit la limite de consommation en kWh/m2/an.

L’objectif de cette réglementation 2012 est d’encadrer les émissions de GES dans le secteur du bâtiment en fixant, pour les nouvelles constructions, un seuil de consommation d’énergie primaire de 50 kWh/m2/an (modulé par des coefficients liés à la localisation, l’usage, etc.), ce qui équivaut au label « Bâtiment Basse Consommation » (BBC). Dans la RT 2005, le seuil autorisé était de 150 kWh/m2/an. Ainsi, le seuil de consommation maximale d’énergie a été divisé par trois.

Afin de promouvoir la sobriété du bâti et l’efficacité des systèmes énergétiques, la RT 2012 impose des normes élevées en matière d’isolation et de système énergétique, mais elle exige aussi une réduction des besoins en amont, dès la conception du projet, avec des objectifs à atteindre en matière de conception bioclimatique et de confort d’été.

QU’EST-CE QUE LA RT 2012 ?

Toute construction neuve est soumise à la réglementation thermique imposant certaines normes à respecter. La réglementation thermique 2012, RT 2012, est en vigueur depuis le 1er janvier 2013. Mise au point dans le cadre de la transition énergétique, cette réglementation impose notamment des seuils de consommation d’énergie dans les maisons individuelles.

À quoi sert la RT 2012 ?

La réglementation thermique a deux grands rôles.

1. Limiter les consommations d’énergie à l’heure où les ressources deviennent de plus en plus limitées et leur exploitation polluante.
2. Limiter la précarité énergétique. Le coût du chauffage dans des maisons mal isolées peut en effet s’avérer exorbitant, empêchant certains foyers de se chauffer convenablement.

Quelles sont les exigences de la RT 2012 ?

La RT 2012 n’impose pas une façon de construire aux constructeurs de maisons individuelles. En revanche, elle impose 3 exigences de résultat auxquelles ils ne peuvent se soustraire. Il s’agit de la prise en considération du besoin bioclimatique, consommation d’énergie primaire (CEP) , confort en été.

Cette consommation se calcule à partir de 5 postes majeurs :

•  le chauffage,
•  le refroidissement, RT 2012
•  la production d’eau chaude sanitaire,
•  l’éclairage
•  et les consommations auxiliaires.

Le Coefficient d’Énergie Primaire (CEP) correspond à la consommation totale d’énergie primaire d’un bâtiment sur une année. La valeur du coefficient Cep peut varier en fonction de la zone géographique, de l’altitude ou de la surface de la maison, mais dans tous les cas il doit impérativement être inférieur au seuil fixé par la RT 2012.

L’utilisation d’au moins une énergie renouvelable est également imposée, permettant un appoint énergétique produit sur place.

L’efficacité énergétique ou besoin bioclimatique (Bbio)

Il s’agit de porter une grande attention à l’isolation de la maison, en soignant notamment le traitement des ponts thermiques et de l’étanchéité à l’air.

Cette exigence cherche notamment à limiter les besoins en chauffage/refroidissement et en éclairage. Pour ce faire, le constructeur doit tenir compte de l’orientation de la maison et prévoir une isolation performante.

Le confort d’été

Souvent oublié, le confort d’été à toute son importance. La RT 2012 impose une température maximale à ne pas dépasser lorsqu’il y a 5 jours consécutifs de grande chaleur.

Quelques points essentiels à intégrer les exigences de la RT 2012 à votre maison

La RT 2012 tend à favoriser les maisons bioclimatiques, ou passives, c’est-à-dire qui utilisent principalement les éléments mis à notre disposition par la nature pour leurs besoins en énergie, et qui parviennent ainsi à produire plus d’énergie qu’elles n’en consomment.

Pour ce faire il est important de bien orienter la maison

Généralement on place les pièces de vie installées au Sud sont à privilégier afin de profiter un maximum de la lumière naturelle. On dit souvent que l’idéal étant d’avoir une orientation à 50 % au sud, 20 % à l’ouest, 20 % à l’est et 10 % au nord, mais cela dépend de votre région et de votre climat.

Étanchéité à l’air

L’étanchéité à l’air est l’un des trois points clés pour réussir un projet de maison basse consommation. L’étanchéité à l’air du bâtiment caractérise la sensibilité du bâtiment vis-à-vis des infiltrations ou fuites d’air parasites passant par l’enveloppe du bâtiment. L’étanchéité est essentielle et doit être contrôlée afin d’éviter les déperditions de chaleur tout en assurant une bonne ventilation du logement. 
Lorsqu’une maison est insuffisamment étanche à l’air, les désagréments sont multiples :

• courants d’air,
• dépense d’une grande quantité d’énergie pour chauffer la maison (et donc, facture énergétique en conséquence),
• air intérieur de qualité moindre (la pollution pénètre à l’intérieur),
• isolation phonique défaillante (l’air est le premier conducteur de son),
• performance énergétique moindre de la maison.

Énergies renouvelables

Enfin puisque la RT 2012 a pour vocation de limiter l’utilisation d’énergie fossile, il est obligatoire d’installer au moins un système d’énergie renouvelable.

Par exemple :

Assurer la production d’eau chaude sanitaire (ECS) avec des panneaux solaires ou un chauffe-eau solaire, ou encore assurer la production de chauffage grâce à une pompe à chaleur par exemple.

Quel que soit le système choisi, les énergies renouvelables doivent contribuer à hauteur de 5 kWhep/m2 par an au minimum.

Des usages raisonnés, des habitants conscients

Même si la structure de la maison participe déjà grandement à toutes ces limitations de consommation, si les usagers n’utilisent pas correctement leur logement et de manière raisonnée, le gain d’énergie n’est pas optimal.

Les constructeurs ont l’obligation de respecter la RT 2012 et doivent en tenir compte avant même la construction. Ils doivent également prouver à la fin de la construction que ses exigences ont bien été respectées.

Les actions avant la construction

Une étude thermique doit être faite par un bureau d’étude avant la construction.

Dans un premier temps, elle valide le permis de construire en indiquant que les exigences de la RT 2012 sont bien prises en compte dans le projet. L’attestation RT 2012 fournie est d’ailleurs obligatoire lors du dépôt du permis de construire.

Cette étude utilise un logiciel de calculs thermiques réglementaires et porte sur l’enveloppe du bâtiment.

Les actions après la construction

Une fois les travaux achevés et la maison terminés, il est indispensable de fournir au service d’urbanisme de la mairie une attestation RT 2012 de fin de travaux afin d’attester de la conformité de la construction. C’est notamment à l’occasion de cette fin de travaux que le test de la porte soufflante est effectué afin de vérifier la bonne perméabilité à l’air de l’enveloppe de la maison.

La RT 2012 avance à grands pas vers le modèle bioclimatique et la maison passive.

D’ici peu, la réglementation suivante, devrait être mise en place, avec des exigences plus poussées, notamment au niveau des matériaux à utiliser, et qui retiendra également compte des émissions à effet de serre induites par la construction et ses usages.