Prendre le temps de la préparation 

Mûrir son projet, rencontrer des professionnels, réfléchir aux techniques précises à mettre en œuvre, visiter des réalisations, poser toutes les questions, consulter des thermiciens, des architectes, contacter les réseaux d’aide (Castors, Oïkos, Compagnons bâtisseurs, réseau Terre, Pierre et Chaux…).

Budgeter !

Avant de se lancer, il faut aussi déterminer ce que l’on confiera à des professionnels et ce que l’on fera soi-même, prévoir le budget et ses marges d’imprévus.

Se former

Ne pas hésiter à se former en profitant de chantiers participatifs.

Si vous êtes en couple, être à 200 % sur la même longueur d’onde

Pas question d’embarquer son conjoint dans un tel projet s’il n’est pas aussi enthousiaste ou investi, même si, en cours de chantier, s’opère encore quelquefois une spécialisation des tâches. Idéalement, il est préférable que les deux partenaires s’impliquent dans la conception et la réalisation.

Mais les projets d’autoconstruction ne sont pas réservés qu’aux couples.Il est également possible de réaliser le projet seul, tout en comptant sur le support de quelques amis.

Anticiper la logistique et l’organisation du chantier

Prévoir des espaces de travail et de stockage des matériaux pour ne pas avoir à les déplacer sans arrêt et pour qu’ils ne s’abîment pas. Anticiper les besoins en matériaux et les commander à temps pour ne pas entraver ni encombrer le chantier.

Prévoir un camp de base car, si la vie sur le chantier est trop spartiate, des tensions naissent immanquablement.

Définir des priorités et un calendrier.

Choisir ce que l’on fera seul, ou éventuellement aidé d’amis, de parents, de bénévoles, en veillant à leur sécurité sur le chantier et à souscrire une assurance responsabilité civile.

Prévoir des jour off dans la planification du chantier

Prévoir des temps de repos : « Quand on construit sa maison, on ne pense qu’à ça, on rêve maison, on mange maison…

Mais pour mener un tel projet à bien, il est indispensable de se reposer, de prendre du recul. C’est d’autant plus important si c’est un projet réalisé sur le temps libre (soirs et fins de semaine).

Ne pas se couper de la vie sociale continuer de voir famille et amis. C’est important pour le moral.

Enfin dernier conseil : investir dans du matériel.

Pour jouer au pro, parfois il est judicieux et moins chronophage de se doter des bons outils. Ils peuvent être achetés, loués ou prêtés.

Voilà j’espère que ces conseils seront utiles !

Si vous êtes déjà passé passé par le processus d’auto-construction ou en plein dedans, quels conseils donneriez-vous?

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Certes, il y aura une grande différence entre les connaissances théoriques acquises et la pratique sur le chantier. Entre la fatigue, le stress et la gestion des imprévus, préparez-vous à rencontrer des embûches sur votre chemin. Toutefois, beaucoup réussissent à concrétiser ce beau projet, alors pourquoi pas vous?

Avant de vous lancer dans l’aventure, consultez la liste des avantages et des inconvénients liés à l’autoconstruction.

↠ Les Avantages de l’autoconstruction :

• Des économies financières importantes, réaliser soi-même sa propre maison ou passer directement avec des artisans, revient généralement moins cher que de la faire construire par un ou des professionnels de l’immobilier.
  
• Une maison unique et personnalisée, c’est l’assurance d’avoir un « chez-soi » à la mesure de ses attentes. Non seulement votre maison sera unique et personnalisée, mais vous pourrez également contrôler rigoureusement la qualité du produit fini en tant que maître d’ouvrage. Vous pourrez de la sorte personnaliser les performances énergétiques de votre maison en optant pour tel ou tel type de matériaux.
  
• L’auto-satisfaction et un sentiment d’accomplissement personnel. Ce sentiment est d’autant plus valorisant et gratifiant lorsque des membres de la famille auront été impliqués de près ou de loin dans le processus de construction. Par ailleurs, le mérite de l’auto-constructeur réside également dans sa quête d’autonomie par rapport au système marchand de l’immobilier (les promoteurs, les lotisseurs, les constructeurs…).

↠ Les Inconvénients :

• Assumer soi-même la construction de sa maison demande beaucoup d’énergie, de patience et de force physique. La gestion du chantier de construction est une épreuve éreintante qui réclame du temps et de la concentration.
  
• La gestions des artisans et de leur planning peut être compliqué et demande de l’organisation.
  
• Les banques sont frileuses. Sans contrat de construction les banques ont du mal à accepter les prêts immobilier.
  
• La fatigue: les travaux exigent une certaine endurance physique.
  
• Subir le stress des imprévus.
  
• Pas de Garantie de fin de chantier ou de bon fonctionnement.
  
• Avoir moins de temps libres: un projet d’autoconstruction est très accaparant.

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Voici quelques astuces pour garder votre motivation intact tout au long du projet !

1. Avoir une vision, un objectif

Sachez ce que vous voulez, ou plus exactement ce dont vous avez réellement besoin, mais aussi ce que financièrement vous pouvez assumer.

Posez-vous les bonnes questions :

– envisagez-vous de faire construire ou d’acheter ?
– de quelle superficie avez-vous besoin à plus ou moins long terme ?
– votre situation professionnelle est-elle stable
– êtes-vous certain de rester dans le même périmètre géographique ?
– est-ce le bon moment d’acheter compte tenu des prix pratiqués et de votre budget disponible ?
– êtes-vous prêt à assumer les frais récurrents (taxe d’habitation, taxe foncière) pensez à intégrer le coût des travaux à réaliser dans l’avenir ;

2. Diviser le projet en petites étapes, pour rester motivé

Quand le projet dure plusieurs mois/année, il est parfois difficile de rester motivée. La meilleure façon est de le diviser en plusieurs étapes.

Ne voir que le résultat qui arrive dans six mois diminue ta motivation puisque ça semble long et ça comporte beaucoup d’actions. Vas-y une semaine ou deux à la fois. Ça va te paraître moins difficile et tu vas pouvoir voir plus clairement toutes les étapes de ton projet. Tu peux même en profiter pour te féliciter après les plus grosses étapes. Ainsi, ton rêve va devenir plus concret et ça va te sembler moins loin.

3. Trouvez des sources d’inspiration

 Trouvez des personnes avec les mêmes objectifs que vous !

Se créer un réseau permet de se sentir soutenu et d’avoir d’autres personnes avec qui partager votre expérience. Cela vous aidera à accorder de l’importance à votre objectif puisque vous connaîtrez beaucoup de personnes poursuivant le même but que vous. 

Afin d’éviter les moment de fatigue j’utilise diverses sources de motivation qui me permettent de me motiver pour toute la journée. Ceux-ci peuvent venir de certains livres, articles sur internet ou vidéo d’autres entrepreneurs.

Dans le même modèle vous pouvez écouter des podcasts ou des interviews de personnes ayant déjà réussi à atteindre vos objectifs et même à les dépasser ! Cela vous permet de vous remettre en question ou de vous conforter dans votre stratégie. Ces sources d’inspiration peuvent aussi vous faire gagner un temps précieux en vous montrant la marche à suivre.

4. S’entourer de personnes qui croient au projet

Une grande source de démotivation vient des personnes que l’on côtoie.

Il s’agit peut être des personnes qui tiennent à vous et qui, avec les meilleures intentions du monde, veulent vous protéger. Mais en projetant leurs propres peurs sur vous, elles risquent de tuer votre projet dans l’œuf en touchant votre confiance en vous. Ces personnes projettent leurs propres craintes sur nous. Je crois qu’on en a tous dans un ou une dans notre entourage. D’ailleurs je vous avais fait un post « sur les réticences de nos proches« .

Devoir sans cesse convaincre les gens du bien fondé d’un projet est lourd et frustrant.

Ne perd pas d’énergie en partageant ton projet avec des personnes négatives. Choisis à qui tu parles de tes projets et vers qui tu te tournes quand tu es heureuse de tes réalisations ou quand tu vis des doutes. Entoure-toi de personnes qui te soutiennent t’aideront à rester motiver et à passer par-dessus les difficultés.

Choisis les personnes qui sont :

• positives, celles qui vous encouragent, vous soutiennent et qui croient en vous.
• rassurantes, celles qui seront là lorsque vous doutez et qui vous empêcheront d’abandonner.
• compréhensives, celles qui conseillent et qui vous aident.
• motivantes, celles qui vous poussent vers le haut et vous permettent de vous améliorer.
• bienveillantes, celles qui vous font sentir que oui, c’est possible.

5. Se préparer et ne pas laisse décourager par les difficultés

Construis ton projet et organise-le.

Pour rester motivé.e, tu dois savoir ce que tu dois faire pour réaliser ce projet. Prends le temps de bien faire tes recherches, te renseigner, écrire les étapes, te donner des délais, chercher l’aide nécessaire, réfléchir aux imprévus et trouver des astuces pour les contourner, etc.

Par exemple : les banques ne veulent pas t’accorder de prêt immobilier… C’est chiant, discriminant, mais ce n’est pas la fin du monde pour autant! Demande toi, si tu peux réaliser ce projet plus tard. Si tu peux construire plus petit. Trouver d’autres moyen d’avoir de l’argent : famille – autofinancement – prêt à la consommation. Est-ce que tu pourrais te lancer dans l’autoconstruction ? L’idée c’est de voir au delà des défis.

Mieux tu connais ton projet, plus simple et motivant ce sera de le réaliser.

C’est sur que tu ne pourras pas tout prévoir (heureusement!). C’est aussi la magie de la vie de vivre avec les imprévus. L’idée c’est d’être préparée pour passer à travers les bouts plus difficiles.

Et vous quels conseils donneriez-vous à ceux et celles qui se lancent dans l’aventure pour garder la motivation intacte tout au long du projet !?

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L’épuration par les plantes (ou la phytoépuration)

La phytoépuration est basée sur le principe de séparation des matières solides et liquides ainsi que la dégradation des particules par les bactéries, comme tous les autres systèmes d’assainissement (station d’épuration, fosse septique, fosses toutes eaux, microstation…).

C’est un système innovant, particulièrement efficace, qui utilise le pouvoir épurateur des plantes aquatiques et qui offre une alternative écologique, économique, durable et esthétique au système classique.

Le principe de la phytoépuration

Les bactéries, elles dégradent les particules organiques pour les rendre assimilables par le milieu naturel. Le substrat, constitué de graviers ou granulats, il constitue l’habitat des bactéries qui viennent se fixer à la surface de chaque élément. Il joue également un rôle important pour l’enracinement des plantes. Le substrat est également un filtre permettant de laisser passer l’eau tout en bloquant les plus gros éléments. Les plantes, avec le développement de leurs racines et le mouvement de leurs parties aériennes elles décolmatent le filtre qui, contraire- ment à toute autre solution d’assainissement, s’autoentretient. De plus ,elles stimulent l’activité bactérienne autour de leurs racines : la rhizosphère. Elles jouent un rôle mineur dans la décontamination de l’eau en absorbant une petite proportion des minéraux.

Les étapes de fonctionnement de la phytoépuration :

En phytoépuration comme dans tous les types de traitement des eaux usées, le traitement de l’eau est réalisé par des bactéries. Elles vivent dans un substrat de granulats, on parle alors de filtres plantés.

• L’eau subit d’abord un pré-traitement (bac à graisse) pour éliminer les plus grosses particules et matières et ne éviter le colmatage des tuyaux de distribution.
• Puis elle passe dans différents bassins remplis de substrat drainant de galets, graviers, pouzzolane et de plantes qui servent de support aux bactéries aérobies et aux autres micro-organismes qui transforment la matière organique présente dans les eaux usées.
• Les plantes aquatiques développent des racines et des rhizomes (rhizosphère) qui envahissent rapidement le substrat. Ceux-ci permettent au milieu de rester bien oxygéné et de conserver une bonne aptitude à la filtration.
• L’exposition de l’eau à des rayons ultra-violets complète efficacement ce retraitement par l’action stérilisante de ceux-ci.
  

Les avantages de la phytoépuration :

Contrairement aux autres systèmes, un filtre planté ne consomme pas d’énergie électrique (brassage, bullage, pompe, etc.) et ne demande pas d’entretien complexe tel que la vidange des boues et son acheminement vers un lieu de traitement. En étant énergétiquement et logistiquement autonome, la phytoépuration est la solution d’assainissement la plus écologique.

Quelles plantes sont utilisées ?

• Roseaux (Phragmites australis) : les plus utilisées pour dépolluer et traiter les charges organiques.
• Massettes (Typha sp.) : capables de dépolluer les milieux proches de l’anoxie, dégradent les HAP et composés chlorés, très résistantes. Résiste bien au froid et colonise rapidement des surfaces importantes.
• Carex (Carex sp.) : performants pour la désinfection, piègent les métaux « lourds ».
• Scirpes ( scirpus) : peut détruire les phénoles ou les hydrocarbures.
• Jacinthe d’eau ( Eichhornia crassipes): nettoie des excès de phosphore et de nitrate, les métaux lourds et les polluants organiques.
• Iris Jaune ( Iris Pseudacorus) : réduit le nombre de coliformes fécaux et élimine les bactéries pathogènes.
• Phragmites : détruit les composés polluants dissous dans l’eau – azote, phosphore-, qui constituent pour eux des éléments nutritifs.
• L’élodée du canada : – plante oxygénante.
• Autres : Joncs, Potamots…

• AGGRACONCEPT
• AQUATIRIS – SIEGE SOCIAL
• EAU VIVANTE
• RECYCL’EAU
• Phytorestore

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